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Baugebiete

Wohnen in Erbach

Erbach und seine Stadtteile bieten eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Es herrscht eine rege Nachfrage nach Wohnbauland für alle möglichen Nutzungen.Durch eine engagierte Bauleitplanung und die Erschließung von Wohngebieten versucht die Stadt Erbach dieser Nachfrage weitgehend Rechnung zu tragen. Da in der Regel die Nachfrage größer ist als das Angebot richtet sich die Vergabe von Bauplätzen vorrangig nach dem tatsächlichen Bedarf, dem Ortsbezug und gegebenenfalls sonstigem öffentlichen Interesse. Um in der Erfüllung dieser Aufgaben flexibel zu sein, hat die Stadt Erbach dafür eigens die Bauland-Erschließungsgesellschaft Erbach mbH geschaffen.


Wohnbauplätzen für Einfamilienhäuser im Baugebiet Schellenberg/Merzenbeund III in Erbach

 

Die Bewerbungsfrist für das Baugebiet ist abgelaufen, es sind keine neuen Bewerbungen möglich.

In der 1. Vergaberunde wurden 28 Bauplätze verkauft. Die als "frei" gekennzeichneten Grundstücke werden derzeit in einer 2. Vergaberunde an die Nachrückern ab Ranglistenplatz 41 vergeben.



Die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet Schellenberg gehen zügig voran. Wir rechnen mit einer Fertigstellung im August 2022.

Insgesamt werden 40 Bauplätze zum Kauf angeboten. Davon befinden sich 39 Grundstücke im Baugebiet Schellenberg und ein Restplatz im Baugebiet Merzenbeund III. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 445 m² und 830 m².

Der Preis für Grundstücke beträgt 270 €/m² (voll erschlossen).

Die Bewerbungen können im Zeitraum vom Montag, 18.07.2022 bis Sonntag, 11.09.2022 unter www.baupilot.com/erbach-donau oder schriftlich bei der Stadtverwaltung Erbach, Erlenbachstraße 50, 89155 Erbach eingereicht werden. In diesem Zeitraum sind auch die erforderlichen Nachweise zu erbringen.

Nachträglich eingegangene Bewerbungen und Nachweise werden nicht mehr berücksichtigt. Die Vergabe erfolgt nach den vom Gemeinderat am 25. April 2022 beschlossenen Bauplatzvergaberichtlinie der Stadt Erbach für Wohnbauplätze.

Alle Unterlagen zum Baugebiet und zum Vergabeverfahren sind unter www.erbach-donau.de/wohnbau abrufbar und können während den Öffnungszeiten bei der Stadtverwaltung Erbach, Finanzverwaltung, Erlenbachstraße 20, 89155 Erbach eingesehen werden.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Schnierer, 07305/9676-20
Frau Rodi, 07305/9676-27



Richtlinien und Vorschriften
Bauplatzvergaberichtlinie für Wohnbauplätze
Musterkaufvertrag für das Baugebiet Schellenberg
Musterkaufvertrag für das Baugebiet Merzenbeund III
Verkaufsbeschluss Gemeinderat am 23.05.2022



Grundstücke
Lageplan Schellenberg
Lageplan Merzenbeund III
Grundstücksliste


Vorlagen für Nachweise 
Finanzierungsbestätigung
Nachweis Erwerbstätigkeit


Bebauungsplan Schellenberg
Plan
Textteil 
Begründung
Geruchsgutachten
Artenschutzgutachten
Verkehrsgutachten


Bebauungsplan Merzenbeund III
Plan
Textteil
Begründung
Umweltbericht
Artenschutz
Artenschutzgutachten


Luftbild Schellenberg



Interessentenliste

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https://www.baupilot.com/erbach-donau

 
Information

Kontakt

Bauland-Erschließungs-
gesellschaft Erbach mbH
Erlenbachstraße 50
89155 Erbach


Janina Rodi
Erlenbachstr. 20, 2. OG
Telefon 07305 . 96 76 – 27
bauland@erbach-donau.de

 

Petra Schnierer
Erlenbachstr. 20, 2. OG
Telefon 07305 . 96 76 – 20
bauland@erbach-donau.de

 

Stadt Erbach
Bauleitplanung
Erlenbachstraße 50
89155 Erbach

Uwe Gerstlauer
Zimmer 006
Telefon 07305 . 96 76 – 46
gerstlauer@erbach-donau.de

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